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Calle SANTIAGO RUSIÑOL, Castelldefels

En Calle SANTIAGO RUSIÑOL (Muntanyeta, Castelldefels) el Catastro registra 69 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 85 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Muntanyeta
4427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 376.295. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
69
Viviendas
10
Portales
85 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle SANTIAGO RUSIÑOL a pie de calle

Dónde está Calle SANTIAGO RUSIÑOL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTIAGO RUSIÑOL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTIAGO RUSIÑOL

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTIAGO RUSIÑOL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 376.295:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.815 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)357.480

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTIAGO RUSIÑOL

Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~376.295 €).

Comprar con hipoteca
1269 €/mes

80% financiado (301.036 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1088 €/mes

Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle SANTIAGO RUSIÑOL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 23×23 m (268 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castelldefels)

Renta media (INE, 2023)
18.693/persona · 51.814/hogar al año
Población (INE, 2023)
68.376 hab. · edad media 41,8 · 15,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle SANTIAGO RUSIÑOL

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 44 de 69 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle SANTIAGO RUSIÑOL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
19
1960s
6
2000s
44

Portales de Calle SANTIAGO RUSIÑOL

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

11232729313335373941

Otras calles de Muntanyeta

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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