Pasaje Merce Rodoreda, Castelldefels
En Pasaje Merce Rodoreda (Muntanyeta, Castelldefels) el Catastro registra 121 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 495.824 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Merce Rodoreda a pie de calle
Dónde está Pasaje Merce Rodoreda
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Merce Rodoreda
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Merce Rodoreda?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 495.824 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Merce Rodoreda
Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~495.824 €).
80% financiado (396.659 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Castelldefels (12,8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,5% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Pasaje Merce Rodoreda
El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 52×46 m (857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Castelldefels)
Servicios cerca de Pasaje Merce Rodoreda
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 122 de 122 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (112 m²) es un 22 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Merce Rodoreda
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Merce Rodoreda
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Merce Rodoreda
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 121 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 112 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 168 garaje, 39 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4427 €/m²).
Portales de Pasaje Merce Rodoreda
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.