Calle ATENES, Barcelona

En Calle ATENES (Sant Gervasi - Galvany, Barcelona) el Catastro registra 104 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 204 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sant Gervasi - Galvany

8156 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (204 m²) ronda 1.663.824 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

104

Viviendas

Portales

204 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Calle ATENES a pie de calle

Dónde está Calle ATENES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ATENES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ATENES el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ATENES (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 8156 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ATENES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ATENES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.663.824 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−83.191 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.580.633 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ATENES

Sobre una vivienda típica de la calle (204 m², ~1.663.824 €).

Comprar con hipoteca

5612 €/mes

80% financiado (1.331.059 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2791 €/mes

Alquiler medio de Barcelona (13.68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.

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Así son los edificios de Calle ATENES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 204 m² de media y una huella típica de 34×32 m (553 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Barcelona)

Renta media (INE, 2023)

19.527 €/persona · 47.361 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

1.613.579 hab. · edad media 44,3 · 21,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ATENES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle ATENES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ATENES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²1%· ~457.000 €

60 – 90 m²44%· ~587.000 €

90 – 120 m²4%· ~759.000 €

Más de 120 m²51%· ~1.215.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 69 garaje, 16 comercial, 1 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8156 €/m²).

Portales de Calle ATENES

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 8 9 11 13 21 25 27 29 38

Otras calles de Sant Gervasi - Galvany

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.