Pasaje Riu Ter, Badalona
En Pasaje Riu Ter (Salut - Lloreda, Badalona) el Catastro registra 195 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 74 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 170.126 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Riu Ter a pie de calle
Dónde está Pasaje Riu Ter
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Riu Ter
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Riu Ter?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.126 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Riu Ter
Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~170.126 €).
80% financiado (136.101 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Pasaje Riu Ter
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 7×6 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Servicios cerca de Pasaje Riu Ter
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 195 de 197 viviendas con fecha conocida. El 93 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (74 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Riu Ter
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Riu Ter
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Riu Ter
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 195 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 74 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2299 €/m²).
Portales de Pasaje Riu Ter
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.