Pasaje Riu Llobregat, Badalona
En Pasaje Riu Llobregat (Salut - Lloreda, Badalona) el Catastro registra 264 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 197.714 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Riu Llobregat a pie de calle
Dónde está Pasaje Riu Llobregat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Riu Llobregat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Riu Llobregat?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.714 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Riu Llobregat
Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~197.714 €).
80% financiado (158.171 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,3% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Pasaje Riu Llobregat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 44×47 m (1046 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Servicios cerca de Pasaje Riu Llobregat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 184 de 264 viviendas con fecha conocida. El 61 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Pasaje Riu Llobregat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Riu Llobregat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Riu Llobregat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 264 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 86 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 234 garaje, 32 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2299 €/m²).
Portales de Pasaje Riu Llobregat
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.