Calle IRIS, Badalona

En Calle IRIS (Casagemes - Canyadó, Badalona) el Catastro registra 35 viviendas en 36 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1938. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casagemes - Canyadó

3630 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 388.410 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

1938

Año medio

Calle IRIS a pie de calle

Dónde está Calle IRIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle IRIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle IRIS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle IRIS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3630 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle IRIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IRIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 388.410 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.421 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 368.989 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle IRIS

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~388.410 €).

Comprar con hipoteca

1310 €/mes

80% financiado (310.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1088 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badalona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle IRIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1938, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 18×17 m (97 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle IRIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle IRIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle IRIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²9%· ~127.000 €

60 – 90 m²26%· ~261.000 €

90 – 120 m²44%· ~359.000 €

Más de 120 m²21%· ~508.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3630 €/m²).

Portales de Calle IRIS

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 8 10 12 14 16 18 20 22 23 24 26 28 30 33 35 36 40 42 43 44 46 48 50 66 68 70 72 74 76 78

Otras calles de Casagemes - Canyadó

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.