Calle GUIFRE, Badalona

En Calle GUIFRE (Gorg - Progrés, Badalona) el Catastro registra 1082 viviendas en 283 edificios y 273 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Gorg - Progrés

3748 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 599.680 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

1082

Viviendas

273

Portales

160 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle GUIFRE a pie de calle

Dónde está Calle GUIFRE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUIFRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUIFRE el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUIFRE (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3748 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUIFRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUIFRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 599.680 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.984 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 569.696 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle GUIFRE

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~599.680 €).

Comprar con hipoteca

2023 €/mes

80% financiado (479.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1627 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle GUIFRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 120×108 m (5369 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUIFRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

239

1960s

131

1970s

255

1980s

2000s

2010s

133

2020s

208

Tamaño de las viviendas en Calle GUIFRE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

158

90-120 m²

148

>120 m²

751

Cómo son las viviendas de Calle GUIFRE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1068 viviendas en 273 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²7%· ~206.000 €

60 – 90 m²30%· ~292.000 €

90 – 120 m²31%· ~397.000 €

Más de 120 m²31%· ~510.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 919 garaje, 95 comercial, 72 industrial, 15 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3748 €/m²).

Portales de Calle GUIFRE

273 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

82 84 86 88 89 90 91 92 93 94 96 97 98 100 101 103 107 110 118 128 129 130 131 132 133 134 136 137 138 140 141 142 143 144 145 147 148 149 150 154 156 158 159 160 164 168 170 172 175 177 183 185 189 193 195 196 197 199 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 215 217 218 219 220 222 223 224 227 228 229 230 232 233 235 236 237 238 239 240 243 245 247 255 257 259 261 267 280 281 282 285 287 288 290 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 303 317 320 321 322 323 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 337 339 340 341 342 346 347 349 351 353 354 355 356 358 359 360 361 364 366 368 369 370 373 375 377 379 383 387 389 390 427 504 567 572 602 604 606 608 610 614 617 619 621 623 625 631 635 650 652 653 654 656 657 659 662 663 664 665 670 671 673 674 675 676 678 683 685 696 698 699 700 707 711 721 739 746 751 759 775 777 779 781 783 785 787 789 791 794 796 799 800 804 805 806 807 809 811 812 813 815 817 818 819 820 821 822 823 824 825 826 827 828 829 830 831 833 835 836 837 838 839 840 841 843 845 847 848 849 850 851 852 853 854 855 856 857 858 859 860 867

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.