Calle DRAC, Badalona

En Calle DRAC (Casagemes - Canyadó, Badalona) el Catastro registra 72 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casagemes - Canyadó

3630 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 352.110 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle DRAC a pie de calle

Dónde está Calle DRAC

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DRAC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DRAC el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DRAC (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3630 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DRAC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DRAC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 352.110 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.606 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 334.504 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DRAC

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~352.110 €).

Comprar con hipoteca

1188 €/mes

80% financiado (281.688 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

986 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badalona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DRAC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 13×30 m (346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DRAC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Otras calles de Casagemes - Canyadó

Calle MARGARIDA XIRGU Calle SEU D'URGELL Calle TRIOMF Calle SANT BRU Calle POMPEU FABRA Calle PRIM Calle EDUARD MARQUINA Calle JAUME RIBO Calle CANYADO Calle SANTA MARIA Calle POMAR DE BAIX Calle SANTA MADRONA

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.