Calle ARNUS, Badalona

En Calle ARNUS (Centre Badalona, Badalona) el Catastro registra 74 viviendas en 48 edificios y 48 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre Badalona

3902 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 686.752 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle ARNUS a pie de calle

Dónde está Calle ARNUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARNUS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARNUS el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARNUS (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3902 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARNUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARNUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 686.752 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.338 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 652.414 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ARNUS

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~686.752 €).

Comprar con hipoteca

2316 €/mes

80% financiado (549.402 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1790 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.1% · neta 1.9%.

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Así son los edificios de Calle ARNUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 29×28 m (413 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARNUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ARNUS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ARNUS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 96 m².

Menos de 60 m²3%· ~226.000 €

60 – 90 m²33%· ~304.000 €

90 – 120 m²28%· ~367.000 €

Más de 120 m²37%· ~687.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 16 comercial, 5 cultural, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3902 €/m²).

Portales de Calle ARNUS

48 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 8 9 10 17 23 24 25 26 27 29 31 32 34 35 36 38 39 40 41 43 45 47 48 49 50 51 53 55 57 59 62 63 64 66 67 71 73 75 77 79 83 87 91 93

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.