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Calle VICENTE BARRANTE, Mérida

En Calle VICENTE BARRANTE (Este, Mérida) el Catastro registra 54 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este
1185 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 90.060. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
54
Viviendas
4
Portales
76 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Calle VICENTE BARRANTE a pie de calle

Dónde está Calle VICENTE BARRANTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VICENTE BARRANTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VICENTE BARRANTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICENTE BARRANTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 90.060:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4503 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)85.557

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VICENTE BARRANTE

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~90.060 €).

Comprar con hipoteca
304 €/mes

80% financiado (72.048 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
388 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle VICENTE BARRANTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 49×48 m (1207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICENTE BARRANTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
24
1990s
30

Tamaño de las viviendas en Calle VICENTE BARRANTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
24
>120 m²
30

Cómo son las viviendas de Calle VICENTE BARRANTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²44%· ~90.000
90 – 120 m²33%· ~136.000
Más de 120 m²22%· ~143.000

Además del uso residencial, el parque incluye 49 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).

Portales de Calle VICENTE BARRANTE

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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