Avenida JUAN CARLOS I, Mérida
En Avenida JUAN CARLOS I (Este, Mérida) el Catastro registra 432 viviendas en 46 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 139.830 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida JUAN CARLOS I a pie de calle
Dónde está Avenida JUAN CARLOS I
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida JUAN CARLOS I
Valor de referencia oficial
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Comprar o alquilar en Avenida JUAN CARLOS I
Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~139.830 €).
80% financiado (111.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.
Así son los edificios de Avenida JUAN CARLOS I
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 91×91 m (2925 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Viviendas por década en Avenida JUAN CARLOS I
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida JUAN CARLOS I
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida JUAN CARLOS I
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 324 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 79 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 47 garaje, 42 comercial, 2 oficina, 2 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).
Portales de Avenida JUAN CARLOS I
41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.