Calle ULISES, Mérida

En Calle ULISES (Norte, Mérida) el Catastro registra 20 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 222 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte

1384 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 307.248 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

222 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle ULISES a pie de calle

Dónde está Calle ULISES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ULISES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ULISES el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ULISES (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1384 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ULISES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ULISES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 307.248 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.362 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 291.886 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ULISES

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~307.248 €).

Comprar con hipoteca

1036 €/mes

80% financiado (245.798 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1134 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ULISES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 8×5 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ULISES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ULISES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ULISES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 216 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~116.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²94%· ~299.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1384 €/m²).

Portales de Calle ULISES

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.