Calle TORREMAYOR, Mérida

En Calle TORREMAYOR (Este, Mérida) el Catastro registra 12 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 126 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este

1185 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 149.310 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

126 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle TORREMAYOR a pie de calle

Dónde está Calle TORREMAYOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORREMAYOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORREMAYOR el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORREMAYOR (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1185 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORREMAYOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORREMAYOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.310 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7466 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 141.844 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORREMAYOR

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~149.310 €).

Comprar con hipoteca

504 €/mes

80% financiado (119.448 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

644 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TORREMAYOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 17×20 m (161 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORREMAYOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle TORREMAYOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TORREMAYOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 126 m².

Menos de 60 m²8%· ~70.000 €

60 – 90 m²8%· ~82.000 €

90 – 120 m²17%· ~137.000 €

Más de 120 m²67%· ~233.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).

Portales de Calle TORREMAYOR

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 6 8 10 12 13 14 15 16 18 20 22 24 26 28

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.