Calle SANTA TERESA, Mérida

En Calle SANTA TERESA (Este, Mérida) el Catastro registra 80 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 62 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este

1185 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (62 m²) ronda 73.470 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

62 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle SANTA TERESA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA TERESA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA TERESA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA TERESA el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA TERESA (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1185 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA TERESA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA TERESA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 73.470 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3674 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 69.796 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA TERESA

Sobre una vivienda típica de la calle (62 m², ~73.470 €).

Comprar con hipoteca

248 €/mes

80% financiado (58.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

317 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA TERESA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 62 m² de media y una huella típica de 17×16 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA TERESA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA TERESA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA TERESA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 62 m².

Menos de 60 m²25%· ~70.000 €

60 – 90 m²75%· ~73.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).

Portales de Calle SANTA TERESA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 8 10 12 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.