Calle SAN CRISTOBAL, Mérida

En Calle SAN CRISTOBAL (Este, Mérida) el Catastro registra 79 viviendas en 88 edificios y 78 portales. La vivienda representativa tiene 134 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este

1185 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (134 m²) ronda 158.790 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

134 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle SAN CRISTOBAL a pie de calle

Dónde está Calle SAN CRISTOBAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN CRISTOBAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN CRISTOBAL el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN CRISTOBAL (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1185 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN CRISTOBAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN CRISTOBAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 158.790 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7940 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 150.850 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN CRISTOBAL

Sobre una vivienda típica de la calle (134 m², ~158.790 €).

Comprar con hipoteca

536 €/mes

80% financiado (127.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

685 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN CRISTOBAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 134 m² de media y una huella típica de 18×20 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN CRISTOBAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN CRISTOBAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN CRISTOBAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 78 edificios, tamaño típico 128 m².

Menos de 60 m²6%· ~56.000 €

60 – 90 m²21%· ~82.000 €

90 – 120 m²16%· ~128.000 €

Más de 120 m²57%· ~185.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 3 industrial, 1 comercial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).

Portales de Calle SAN CRISTOBAL

78 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20 21 22 23 25 27 28 30 34 36 38 39 40 41 42 43 44 47 49 50 51 52 53 54 55 56 57 59 61 62 64 65 66 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 80 81 82 83 85 87 88 89 90 92 94 95 96 98 100 102 104 106

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.