Calle PISCIS, Mérida

En Calle PISCIS (Norte, Mérida) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 205 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte

1384 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 283.720 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

205 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle PISCIS a pie de calle

Dónde está Calle PISCIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PISCIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PISCIS el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PISCIS (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1384 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PISCIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PISCIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.720 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.186 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 269.534 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PISCIS

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~283.720 €).

Comprar con hipoteca

957 €/mes

80% financiado (226.976 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1048 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PISCIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 11×9 m (58 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PISCIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle PISCIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PISCIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 205 m².

Menos de 60 m²7%· ~73.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~149.000 €

Más de 120 m²86%· ~321.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1384 €/m²).

Portales de Calle PISCIS

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 6 7 9 11 12 13 15 17 19 20 21

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.