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Calle MAESTROS LOS, Mérida

En Calle MAESTROS LOS (Centro, Mérida) el Catastro registra 104 viviendas en 31 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 233 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
1365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 318.045. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
104
Viviendas
25
Portales
233 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Calle MAESTROS LOS a pie de calle

Dónde está Calle MAESTROS LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTROS LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTROS LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTROS LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.045:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.902 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.143

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTROS LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~318.045 €).

Comprar con hipoteca
1073 €/mes

80% financiado (254.436 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1191 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle MAESTROS LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 38×46 m (860 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTROS LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
13
1970s
34
1980s
24
1990s
1
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTROS LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle MAESTROS LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~119.000
90 – 120 m²25%· ~150.000
Más de 120 m²66%· ~183.000

Además del uso residencial, el parque incluye 48 garaje, 8 comercial, 2 sanidad, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1365 €/m²).

Portales de Calle MAESTROS LOS

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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