Tasación Vivienda Online Gratis

Calle CIRCO ROMANO, Mérida

En Calle CIRCO ROMANO (Este, Mérida) el Catastro registra 16 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 200 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Este
1185 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 237.000. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
11
Portales
200 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle CIRCO ROMANO a pie de calle

Dónde está Calle CIRCO ROMANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CIRCO ROMANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CIRCO ROMANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIRCO ROMANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.850 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)225.150

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CIRCO ROMANO

Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~237.000 €).

Comprar con hipoteca
799 €/mes

80% financiado (189.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1022 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle CIRCO ROMANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 35×30 m (420 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIRCO ROMANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
3
1970s
4
1980s
4
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CIRCO ROMANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle CIRCO ROMANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~134.000
Más de 120 m²75%· ~152.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).

Portales de Calle CIRCO ROMANO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Este

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis