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Calle CESARES LOS, Mérida

En Calle CESARES LOS (Norte, Mérida) el Catastro registra 25 viviendas en 16 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 129 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte
1384 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 178.536. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
12
Portales
129 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle CESARES LOS a pie de calle

Dónde está Calle CESARES LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CESARES LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CESARES LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CESARES LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 178.536:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8927 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)169.609

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CESARES LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~178.536 €).

Comprar con hipoteca
602 €/mes

80% financiado (142.829 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
659 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CESARES LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 19×22 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CESARES LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
23
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CESARES LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
5
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle CESARES LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²21%· ~112.000
90 – 120 m²32%· ~136.000
Más de 120 m²47%· ~252.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1384 €/m²).

Portales de Calle CESARES LOS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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