Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ, Mérida

En Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ (Centro, Mérida) el Catastro registra 112 viviendas en 39 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro

1365 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 169.260 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

112

Viviendas

Portales

124 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ a pie de calle

Dónde está Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1365 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 169.260 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8463 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 160.797 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~169.260 €).

Comprar con hipoteca

571 €/mes

80% financiado (135.408 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

634 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 22×23 m (256 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 111 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 93 m².

Menos de 60 m²2%· ~79.000 €

60 – 90 m²37%· ~111.000 €

90 – 120 m²43%· ~134.000 €

Más de 120 m²18%· ~293.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 2 oficina, 1 industrial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1365 €/m²).

Portales de Calle CAPITAN FRANCISCO ALMARAZ

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 21 22 23 24 25 26 27 28 30 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53

Otras calles de Centro

Calle ALMENDRALEJO Calle MARQUESA DE PINARES Avenida REINA SOFIA Rambla MARTIR SANTA EULALIA Calle PEDRO M PLANO Calle SUAREZ SOMONTE Paseo ARTES Y OFICIOS DE LAS Avenida JOSE FERNANDEZ LOPEZ Calle SANTA LUCIA Calle MUZA Calle CALDERON BARCA Calle LEGION X

Ver todas las calles de Mérida →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.