Avenida FELIPE VI, Mérida
En Avenida FELIPE VI (Este, Mérida) el Catastro registra 94 viviendas en 70 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 152.865 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida FELIPE VI a pie de calle
Dónde está Avenida FELIPE VI
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida FELIPE VI
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.865 €:
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Comprar o alquilar en Avenida FELIPE VI
Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~152.865 €).
80% financiado (122.292 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.
Así son los edificios de Avenida FELIPE VI
El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 47×52 m (1226 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Viviendas por década en Avenida FELIPE VI
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida FELIPE VI
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida FELIPE VI
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 138 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 8 industrial, 2 comercial, 1 singular.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1185 €/m²).
Portales de Avenida FELIPE VI
53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.