Calle ALBANIA, Mérida

En Calle ALBANIA (Norte, Mérida) el Catastro registra 43 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte

1384 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 195.144 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

2012

Año medio

Calle ALBANIA a pie de calle

Dónde está Calle ALBANIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALBANIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALBANIA el precio ha subido +12,2% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +50,4%.

+12,2%

Último año (interanual)

+42,1%

Últimos 5 años

+50,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALBANIA (IPV, base anclada al precio actual)+50% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1384 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALBANIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBANIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 195.144 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9757 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 185.387 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALBANIA

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~195.144 €).

Comprar con hipoteca

658 €/mes

80% financiado (156.115 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

721 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mérida →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALBANIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 34×52 m (816 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)

13.297 €/persona · 33.233 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBANIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALBANIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALBANIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 143 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~123.000 €

90 – 120 m²16%· ~133.000 €

Más de 120 m²79%· ~199.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1384 €/m²).

Portales de Calle ALBANIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Norte

Calle JOSE MARTINEZ RUIZ AZORIN Plaza MADRES DE PLAZA DE MAYO Avenida VIA DE LA PLATA Calle JUAN CANET Avenida MILAGROS LOS Calle PLATON Ronda EMERITOS DE LOS Calle FANEGA DE LA Calle LLANOS DE OLIVENZA Pasaje RIGOBERTA MENCHU Avenida PITAGORAS Paseo VICENTE NAVARRO CASTILLO

Ver todas las calles de Mérida →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.