Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan, Oviedo
En Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan (La Florida, Oviedo) el Catastro registra 90 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 279.720 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan a pie de calle
Dónde está Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 279.720 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~279.720 €).
80% financiado (223.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Oviedo (7,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2%.
Así son los edificios de Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 71×45 m (1400 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Oviedo)
Servicios cerca de Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 90 de 90 viviendas con fecha conocida. El 43 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (108 m²) es un 11 % más grande que la mediana de la provincia de Asturias (97 m²).
Viviendas por década en Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 108 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 201 garaje, 6 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2590 €/m²).
Portales de Plaza Arz. Gabino Diaz Merchan
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.