Calle Brañes, Oviedo

En Calle Brañes (Oviedo) el Catastro registra 28 viviendas en 54 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 187.380 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

s/d

Tamaño típico

1931

Año medio

Calle Brañes a pie de calle

Dónde está Calle Brañes

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Brañes

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Brañes el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Brañes (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Brañes

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Brañes?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 187.380 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9369 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 178.011 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Brañes

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~187.380 €).

Comprar con hipoteca

632 €/mes

80% financiado (149.904 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

659 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle Brañes

El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 11×11 m (80 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Brañes

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2020, sin una década que domine.

Viviendas por década en Calle Brañes

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2020s

Portales de Calle Brañes

25 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.