Calle SAN FRECHOSO, Oviedo

En Calle SAN FRECHOSO (Oviedo) el Catastro registra 13 viviendas en 34 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1899. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 212.364 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

102 m²

Tamaño típico

1899

Año medio

Calle SAN FRECHOSO a pie de calle

Dónde está Calle SAN FRECHOSO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN FRECHOSO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN FRECHOSO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN FRECHOSO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN FRECHOSO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN FRECHOSO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.364 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.618 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 201.746 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN FRECHOSO

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~212.364 €).

Comprar con hipoteca

716 €/mes

80% financiado (169.891 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

747 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN FRECHOSO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1899, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 15×15 m (117 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN FRECHOSO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Cómo son las viviendas de Calle SAN FRECHOSO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 102 m².

Menos de 60 m²13%· ~90.000 €

60 – 90 m²38%· ~162.000 €

90 – 120 m²25%· ~212.000 €

Más de 120 m²25%· ~294.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 religioso, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).

Portales de Calle SAN FRECHOSO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.