Carretera FABRICA, Oviedo

En Carretera FABRICA (Oviedo) el Catastro registra 29 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 260.250 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Carretera FABRICA a pie de calle

Dónde está Carretera FABRICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera FABRICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera FABRICA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera FABRICA (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera FABRICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera FABRICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.250 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.013 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 247.237 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera FABRICA

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~260.250 €).

Comprar con hipoteca

878 €/mes

80% financiado (208.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

915 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera FABRICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 47×31 m (561 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera FABRICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

Cómo son las viviendas de Carretera FABRICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²50%· ~154.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²50%· ~306.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).

Portales de Carretera FABRICA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 14 16 18 20 22 24

Ver todas las calles de Oviedo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.