Barrio SANTA MARIA, Oviedo

En Barrio SANTA MARIA (Oviedo) el Catastro registra 24 viviendas en 37 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 123 m² y se construyó en torno a 1897. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 256.086 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

123 m²

Tamaño típico

1897

Año medio

Barrio SANTA MARIA a pie de calle

Dónde está Barrio SANTA MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SANTA MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SANTA MARIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SANTA MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SANTA MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SANTA MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.086 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.804 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 243.282 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SANTA MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~256.086 €).

Comprar con hipoteca

864 €/mes

80% financiado (204.869 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

900 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio SANTA MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1897, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 16×16 m (143 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SANTA MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1990s

Tamaño de las viviendas en Barrio SANTA MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Barrio SANTA MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 123 m².

Menos de 60 m²5%· ~48.000 €

60 – 90 m²16%· ~169.000 €

90 – 120 m²26%· ~219.000 €

Más de 120 m²53%· ~416.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 religioso, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).

Portales de Barrio SANTA MARIA

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 7 8 10 12 24 30 31 32 37 48 49 51 52 53 55 63 65 69 71 73 75 77 81

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.