Barrio Arenales, Oviedo
En Barrio Arenales (Oviedo) el Catastro registra 13 viviendas en 16 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 210 m² y se construyó en torno a 1938. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (210 m²) ronda 437.220 €. Precio orientativo del municipio.
Barrio Arenales a pie de calle
Dónde está Barrio Arenales
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Barrio Arenales
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Barrio Arenales?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 437.220 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Barrio Arenales
Sobre una vivienda típica de la calle (210 m², ~437.220 €).
80% financiado (349.776 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Oviedo (7,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Barrio Arenales
El parque es mayoritariamente de en torno a 1938, con viviendas de 210 m² de media y una huella típica de 14×13 m (107 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Oviedo)
Servicios cerca de Barrio Arenales
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 80 y los 2000, sin una década que domine. Su vivienda típica (210 m²) es un 116 % más grande que la mediana de la provincia de Asturias (97 m²).
Viviendas por década en Barrio Arenales
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Barrio Arenales
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 210 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 z.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).
Portales de Barrio Arenales
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.