Calle PEDREGAL, Oviedo

En Calle PEDREGAL (Oviedo) el Catastro registra 25 viviendas en 42 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1904. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Oviedo

2082 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 212.364 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

102 m²

Tamaño típico

1904

Año medio

Calle PEDREGAL a pie de calle

Dónde está Calle PEDREGAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEDREGAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEDREGAL el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEDREGAL (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2082 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEDREGAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEDREGAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.364 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.618 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 201.746 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEDREGAL

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~212.364 €).

Comprar con hipoteca

716 €/mes

80% financiado (169.891 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

747 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle PEDREGAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1904, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 13×11 m (103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEDREGAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PEDREGAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PEDREGAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²5%· ~79.000 €

60 – 90 m²25%· ~171.000 €

90 – 120 m²25%· ~212.000 €

Más de 120 m²45%· ~300.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2082 €/m²).

Portales de Calle PEDREGAL

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.