Calle REGUERON, Mieres

En Calle REGUERON (Mieres) el Catastro registra 14 viviendas en 34 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1935. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mieres

1026 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 107.730 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

105 m²

Tamaño típico

1935

Año medio

Calle REGUERON a pie de calle

Dónde está Calle REGUERON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REGUERON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REGUERON el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REGUERON (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1026 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REGUERON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGUERON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 107.730 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5387 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 102.343 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REGUERON

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~107.730 €).

Comprar con hipoteca

363 €/mes

80% financiado (86.184 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

525 €/mes

Alquiler medio de Mieres (5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mieres →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REGUERON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1935, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 10×9 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mieres)

Renta media (INE, 2023)

15.070 €/persona · 32.313 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.755 hab. · edad media 50,9 · 30,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGUERON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle REGUERON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle REGUERON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 146 m².

Menos de 60 m²25%· ~50.000 €

60 – 90 m²8%· ~72.000 €

90 – 120 m²17%· ~108.000 €

Más de 120 m²50%· ~181.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1026 €/m²).

Portales de Calle REGUERON

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 13 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 30

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.