Barrio TOCOTE, Mieres

En Barrio TOCOTE (Mieres) el Catastro registra 119 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 63 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mieres

1026 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (63 m²) ronda 64.638 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

119

Viviendas

Portales

63 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Barrio TOCOTE a pie de calle

Dónde está Barrio TOCOTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio TOCOTE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio TOCOTE el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio TOCOTE (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1026 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio TOCOTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio TOCOTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 64.638 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3232 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 61.406 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio TOCOTE

Sobre una vivienda típica de la calle (63 m², ~64.638 €).

Comprar con hipoteca

218 €/mes

80% financiado (51.710 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

315 €/mes

Alquiler medio de Mieres (5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mieres →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio TOCOTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 63 m² de media y una huella típica de 15×17 m (154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mieres)

Renta media (INE, 2023)

15.070 €/persona · 32.313 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.755 hab. · edad media 50,9 · 30,5% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio TOCOTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

119

Tamaño de las viviendas en Barrio TOCOTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

119

Cómo son las viviendas de Barrio TOCOTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 125 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 61 m².

Menos de 60 m²1%· ~53.000 €

60 – 90 m²99%· ~64.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 15 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1026 €/m²).

Portales de Barrio TOCOTE

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 101 102 103 201 203 204 301 401 402 801 802 901 902

Ver todas las calles de Mieres →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.