Barrio San Francisco, Mieres

En Barrio San Francisco (Mieres) el Catastro registra 351 viviendas en 14 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mieres

1026 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 92.340 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

351

Viviendas

Portales

s/d

Tamaño típico

1990

Año medio

Barrio San Francisco a pie de calle

Dónde está Barrio San Francisco

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio San Francisco

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio San Francisco el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio San Francisco (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1026 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio San Francisco

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Barrio San Francisco?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 92.340 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4617 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 87.723 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio San Francisco

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~92.340 €).

Comprar con hipoteca

311 €/mes

80% financiado (73.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

450 €/mes

Alquiler medio de Mieres (5 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,8% · neta 3,3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mieres →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio San Francisco

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 50×69 m (1444 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mieres)

Renta media (INE, 2023)

15.070 €/persona · 32.313 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.755 hab. · edad media 50,9 · 30,5% mayores de 65

Servicios cerca de Barrio San Francisco

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 244 de 351 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Barrio San Francisco

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

106

1990s

244

Portales de Barrio San Francisco

5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345

Ver todas las calles de Mieres →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.