Calle SAN MANUEL, Gijón
En Calle SAN MANUEL (El Llano, Gijón) el Catastro registra 63 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 270.647 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle SAN MANUEL a pie de calle
Dónde está Calle SAN MANUEL
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle SAN MANUEL
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.647 €:
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Comprar o alquilar en Calle SAN MANUEL
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~270.647 €).
80% financiado (216.518 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle SAN MANUEL
El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 23×23 m (287 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gijón)
Viviendas por década en Calle SAN MANUEL
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle SAN MANUEL
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle SAN MANUEL
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 22 garaje, 7 comercial, 1 sanidad, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2483 €/m²).
Portales de Calle SAN MANUEL
6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.