Calle ANA MARIA, Gijón

En Calle ANA MARIA (El Llano, Gijón) el Catastro registra 317 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Llano

2483 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 243.334 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

317

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle ANA MARIA a pie de calle

Dónde está Calle ANA MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANA MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANA MARIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANA MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2483 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANA MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANA MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.334 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.167 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 231.167 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ANA MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~243.334 €).

Comprar con hipoteca

821 €/mes

80% financiado (194.667 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

707 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle ANA MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 67×37 m (1604 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANA MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

226

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ANA MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

152

90-120 m²

146

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ANA MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 317 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²7%· ~144.000 €

60 – 90 m²85%· ~184.000 €

90 – 120 m²8%· ~258.000 €

Más de 120 m²1%· ~390.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 38 comercial, 4 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2483 €/m²).

Portales de Calle ANA MARIA

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 8 9 17 18 19 21 23 25 26 27 28 29 30 31 32 33 35 43 45 47 51 53 55 59 61

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.