Calle VALLE DE ARAN (AVILES), Avilés

En Calle VALLE DE ARAN (AVILES) (Llaranes, Avilés) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 79 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llaranes

1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 115.656 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

79 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle VALLE DE ARAN (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALLE DE ARAN (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALLE DE ARAN (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1464 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 115.656 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5783 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 109.873 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~115.656 €).

Comprar con hipoteca

390 €/mes

80% financiado (92.525 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

472 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 53×22 m (472 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²100%· ~110.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Calle VALLE DE ARAN (AVILES)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.