Avenida GIJON (AVILES), Avilés

En Avenida GIJON (AVILES) (Llaranes, Avilés) el Catastro registra 170 viviendas en 37 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 114 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llaranes

1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 166.896 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

170

Viviendas

Portales

114 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Avenida GIJON (AVILES) a pie de calle

Dónde está Avenida GIJON (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida GIJON (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida GIJON (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida GIJON (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1464 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida GIJON (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida GIJON (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.896 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8345 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 158.551 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida GIJON (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~166.896 €).

Comprar con hipoteca

563 €/mes

80% financiado (133.517 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

682 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida GIJON (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 30×22 m (520 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida GIJON (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Avenida GIJON (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

112

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida GIJON (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 157 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 81 m².

Menos de 60 m²3%· ~82.000 €

60 – 90 m²62%· ~111.000 €

90 – 120 m²32%· ~142.000 €

Más de 120 m²3%· ~442.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 8 industrial, 3 comercial, 2 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1464 €/m²).

Portales de Avenida GIJON (AVILES)

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 8 10 12 16 18 20 31 42 44 46 48 50 52 54 60 62 70 72 80 84 86 92 98 100 102

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.