Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO), Avilés

En Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO) (Llaranes, Avilés) el Catastro registra 29 viviendas en 25 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 51 m² y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llaranes

1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (51 m²) ronda 74.664 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

51 m²

Tamaño típico

1957

Año medio

Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO) a pie de calle

Dónde está Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1464 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 74.664 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3733 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 70.931 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Sobre una vivienda típica de la calle (51 m², ~74.664 €).

Comprar con hipoteca

252 €/mes

80% financiado (59.731 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

305 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 51 m² de media y una huella típica de 17×22 m (216 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Portales de Calle CABIAN ABAJO (NAVARRO)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 6 9 11 17 19 20 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.