Calle REGUERA,LA (AVILES), Avilés

En Calle REGUERA,LA (AVILES) (Llaranes, Avilés) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Llaranes

1464 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 175.680 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle REGUERA,LA (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle REGUERA,LA (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle REGUERA,LA (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle REGUERA,LA (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle REGUERA,LA (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle REGUERA,LA (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1464 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle REGUERA,LA (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGUERA,LA (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 175.680 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8784 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 166.896 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle REGUERA,LA (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~175.680 €).

Comprar con hipoteca

593 €/mes

80% financiado (140.544 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

718 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle REGUERA,LA (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 14×15 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGUERA,LA (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Portales de Calle REGUERA,LA (AVILES)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 17

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.