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Precio de la vivienda en EL ANGLO

Vitoria-Gasteiz, Araba/Alava · Datos actualizados:

Precio de mercado
3351 €/m²
3% por encima de la media de Vitoria-Gasteiz · 7º de 26 zonas
Precio de oferta por m² construido en EL ANGLO, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
EL ANGLO sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en EL ANGLO se sitúa en torno a 3351 €/m², un 3% por encima de la media de Vitoria-Gasteiz — una de las zonas en la media (7ª de 26) Es más caro que el 76% de las zonas de Vitoria-Gasteiz. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en EL ANGLO (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202624522489264529693351
Precio actual: 3351 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de EL ANGLO.

Termómetro del mercado en EL ANGLO

🔴 Caliente

Mercado caliente en EL ANGLO: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vitoria-Gasteiz

Compraventas al año
3337
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vitoria-Gasteiz

¿Y si vendes tu piso en EL ANGLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.080 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)286.510

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Vitoria-Gasteiz

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Preguntas frecuentes sobre EL ANGLO

¿Cuánto cuesta el m² en EL ANGLO?

El precio de mercado en EL ANGLO (Vitoria-Gasteiz) es de unos 3351 €/m², un 3% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en EL ANGLO?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Vitoria-Gasteiz?

El alquiler medio en Vitoria-Gasteiz es de 9,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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