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Precio de la vivienda en Coronacion

Vitoria-Gasteiz, Araba/Alava · Datos actualizados:

Precio de mercado
3224 €/m²
En la media del municipio · 16º de 26 zonas
Precio de oferta por m² construido en Coronacion, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Coronacion sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Coronacion se sitúa en torno a 3224 €/m² , en línea con la media de Vitoria-Gasteiz Es más caro que el 40% de las zonas de Vitoria-Gasteiz. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Coronacion (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1
2022202320242025202623592394254528573224
Precio actual: 3224 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Coronacion.

Termómetro del mercado en Coronacion

🔴 Caliente

Mercado caliente en Coronacion: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Vitoria-Gasteiz

Compraventas al año
3337
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,4%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Vitoria-Gasteiz

¿Y si vendes tu piso en Coronacion?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.508 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 275.652 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Coronacion

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.

Precio por zonas de Vitoria-Gasteiz

Coronacion está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Vitoria-Gasteiz

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Preguntas frecuentes sobre Coronacion

¿Cuánto cuesta el m² en Coronacion?

El precio de mercado en Coronacion (Vitoria-Gasteiz) es de unos 3224 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Coronacion?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de Coronacion con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Vitoria-Gasteiz?

El alquiler medio en Vitoria-Gasteiz es de 9,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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