Calle BARRANCO HONDO, Almería

En Calle BARRANCO HONDO (La Cañada de San Urbano, Almería) el Catastro registra 10 viviendas en 51 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 156 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada de San Urbano

1827 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 285.012 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

156 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle BARRANCO HONDO a pie de calle

Dónde está Calle BARRANCO HONDO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BARRANCO HONDO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BARRANCO HONDO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BARRANCO HONDO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1827 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BARRANCO HONDO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARRANCO HONDO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 285.012 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.251 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 270.761 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BARRANCO HONDO

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~285.012 €).

Comprar con hipoteca

961 €/mes

80% financiado (228.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1056 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Almería →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BARRANCO HONDO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 25×17 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)

13.372 €/persona · 35.200 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARRANCO HONDO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Portales de Calle BARRANCO HONDO

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

42 115 758 759 781 782 783 791 792 793 794 1112 1113 1114 1115 1117 1118 1119 1120 1121 1123 1124 1125 1126 1130 1131 1132 1133 1135 1136 1138 1139 1145 1146 1147

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.