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Carretera PEDROSA DE, Almería

En Carretera PEDROSA DE (La Cañada de San Urbano, Almería) el Catastro registra 51 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada de San Urbano
1827 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 259.434. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
28
Portales
142 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Carretera PEDROSA DE a pie de calle

Dónde está Carretera PEDROSA DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera PEDROSA DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera PEDROSA DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera PEDROSA DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.434:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.972 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.462

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera PEDROSA DE

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~259.434 €).

Comprar con hipoteca
875 €/mes

80% financiado (207.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
961 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Carretera PEDROSA DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 42×34 m (448 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera PEDROSA DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
5
1980s
15
1990s
6
2000s
19

Tamaño de las viviendas en Carretera PEDROSA DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
6
>120 m²
40

Cómo son las viviendas de Carretera PEDROSA DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²15%· ~152.000
90 – 120 m²40%· ~201.000
Más de 120 m²44%· ~289.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 garaje, 4 industrial, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1827 €/m²).

Portales de Carretera PEDROSA DE

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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