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Calle DEFENSOR ALMERIA, Almería

En Calle DEFENSOR ALMERIA (La Cañada de San Urbano, Almería) el Catastro registra 25 viviendas en 22 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 63 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Cañada de San Urbano
1827 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (63 m²) ronda 115.101. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
18
Portales
63 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle DEFENSOR ALMERIA a pie de calle

Dónde está Calle DEFENSOR ALMERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DEFENSOR ALMERIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DEFENSOR ALMERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DEFENSOR ALMERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 115.101:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5755 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)109.346

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DEFENSOR ALMERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (63 m², ~115.101 €).

Comprar con hipoteca
388 €/mes

80% financiado (92.081 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
427 €/mes

Alquiler medio de Almería (6.77 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle DEFENSOR ALMERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 63 m² de media y una huella típica de 29×21 m (300 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Almería)

Renta media (INE, 2023)
13.372/persona · 35.200/hogar al año
Población (INE, 2023)
199.568 hab. · edad media 41,9 · 18% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DEFENSOR ALMERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
18
1990s
5
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle DEFENSOR ALMERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle DEFENSOR ALMERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 63.

Menos de 60 m²33%· ~102.000
60 – 90 m²67%· ~117.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1827 €/m²).

Portales de Calle DEFENSOR ALMERIA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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