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Calle VEREDA, Villena

En Calle VEREDA (Villena) el Catastro registra 55 viviendas en 41 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 1942. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena
910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 145.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
40
Portales
160 m²
Tamaño típico
1942
Año medio

Calle VEREDA a pie de calle

Dónde está Calle VEREDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VEREDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VEREDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VEREDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 145.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7280 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)138.320

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VEREDA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~145.600 €).

Comprar con hipoteca
491 €/mes

80% financiado (116.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
619 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle VEREDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1942, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 18×20 m (198 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)
11.956/persona · 30.301/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VEREDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
35
1970s
8
1980s
4
1990s
5
2000s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VEREDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
11
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle VEREDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 141.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~73.000
90 – 120 m²28%· ~93.000
Más de 120 m²63%· ~158.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 garaje, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle VEREDA

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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