Plaza SANTA MARIA, Villena

En Plaza SANTA MARIA (Villena) el Catastro registra 20 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 272 m² y se construyó en torno a 1936. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena

910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (272 m²) ronda 247.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

272 m²

Tamaño típico

1936

Año medio

Plaza SANTA MARIA a pie de calle

Dónde está Plaza SANTA MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SANTA MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SANTA MARIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SANTA MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 910 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SANTA MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SANTA MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.376 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.144 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SANTA MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (272 m², ~247.520 €).

Comprar con hipoteca

835 €/mes

80% financiado (198.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1053 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SANTA MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1936, con viviendas de 272 m² de media y una huella típica de 21×22 m (269 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)

11.956 €/persona · 30.301 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SANTA MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza SANTA MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SANTA MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²40%· ~81.000 €

90 – 120 m²20%· ~83.000 €

Más de 120 m²40%· ~248.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 hostelería, 1 religioso, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Plaza SANTA MARIA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.