Calle LAS ALBARIZAS, Villena

En Calle LAS ALBARIZAS (Villena) el Catastro registra 10 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 328 m² y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena

910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (328 m²) ronda 298.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

328 m²

Tamaño típico

1956

Año medio

Calle LAS ALBARIZAS a pie de calle

Dónde está Calle LAS ALBARIZAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LAS ALBARIZAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LAS ALBARIZAS el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LAS ALBARIZAS (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 910 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LAS ALBARIZAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAS ALBARIZAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.924 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 283.556 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LAS ALBARIZAS

Sobre una vivienda típica de la calle (328 m², ~298.480 €).

Comprar con hipoteca

1007 €/mes

80% financiado (238.784 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1269 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LAS ALBARIZAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 328 m² de media y una huella típica de 20×22 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)

11.956 €/persona · 30.301 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAS ALBARIZAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

Cómo son las viviendas de Calle LAS ALBARIZAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 328 m².

Menos de 60 m²10%· ~46.000 €

60 – 90 m²10%· ~57.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²80%· ~376.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 z, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle LAS ALBARIZAS

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.