Calle BOQUERA, Villena

En Calle BOQUERA (Villena) el Catastro registra 22 viviendas en 30 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 277 m² y se construyó en torno a 1937. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena

910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (277 m²) ronda 252.070 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

277 m²

Tamaño típico

1937

Año medio

Calle BOQUERA a pie de calle

Dónde está Calle BOQUERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BOQUERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BOQUERA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BOQUERA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 910 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BOQUERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOQUERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.070 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.604 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 239.466 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BOQUERA

Sobre una vivienda típica de la calle (277 m², ~252.070 €).

Comprar con hipoteca

850 €/mes

80% financiado (201.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1072 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BOQUERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1937, con viviendas de 277 m² de media y una huella típica de 25×17 m (226 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)

11.956 €/persona · 30.301 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOQUERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BOQUERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BOQUERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 279 m².

Menos de 60 m²5%· ~44.000 €

60 – 90 m²5%· ~74.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²90%· ~278.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 z, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle BOQUERA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.