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Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA, Villena

En Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA (Villena) el Catastro registra 41 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 140 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena
910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 127.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
1
Portales
140 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA a pie de calle

Dónde está Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 127.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6370 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)121.030

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~127.400 €).

Comprar con hipoteca
430 €/mes

80% financiado (101.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
542 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Así son los edificios de Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 24×38 m (717 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)
11.956/persona · 30.301/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
41

Tamaño de las viviendas en Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~76.000
90 – 120 m²56%· ~97.000
Más de 120 m²41%· ~111.000

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Parque BANDA MUNICIPAL DE MUSICA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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