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Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-, Villena

En Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES- (Villena) el Catastro registra 18 viviendas en 5 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena
910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 196.560. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
2
Portales
216 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES- a pie de calle

Dónde está Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 196.560:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9828 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)186.732

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~196.560 €).

Comprar con hipoteca
663 €/mes

80% financiado (157.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
836 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 43×50 m (695 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)
11.956/persona · 30.301/hogar al año
Población (INE, 2023)
33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
17
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 198.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~180.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle LAGUNA -LAS VIRTUDES-

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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