Calle JUAN XXIII, Villena

En Calle JUAN XXIII (Villena) el Catastro registra 51 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villena

910 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 95.550 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

105 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Calle JUAN XXIII a pie de calle

Dónde está Calle JUAN XXIII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN XXIII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN XXIII el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN XXIII (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 910 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN XXIII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN XXIII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 95.550 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4778 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 90.772 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN XXIII

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~95.550 €).

Comprar con hipoteca

322 €/mes

80% financiado (76.440 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

406 €/mes

Alquiler medio de Villena (3.87 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Villena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN XXIII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 36×35 m (609 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Villena)

Renta media (INE, 2023)

11.956 €/persona · 30.301 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

33.866 hab. · edad media 43,3 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN XXIII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN XXIII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN XXIII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²47%· ~72.000 €

90 – 120 m²53%· ~91.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 18 comercial, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (910 €/m²).

Portales de Calle JUAN XXIII

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.